324 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

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Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

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Prochaine visite libre

292 Rue St-François, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0

Cachet exceptionnel, détails uniques. Boiserie et fenestration abondantes. Travaux majeurs exécutés avec grand respect. Conçue pour la famille, vous offre 6 chambres, 2 SDB, 2 salons et plusieurs boudoirs. Située sur l'un des plus beaux terrains, vue incroyable sur parc et église, coin de rue, clôturé, piscine creusée chauffée. Garage double, isolé

  • Superficie du terrain : 13 638 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1952
ANDREE-ANNE N. MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 43'8" Irrégulières

1952

Bois, recouvert aluminium à l'extérieur , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Annexe en blocs de béton , Pierre

Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche céramique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Aucune réévaluation faite par la municipalité depuis 2014 **

TRAVAUX EXÉCUTÉS AU COURS DES ANNÉES :

Modification des divisions du 2e étage (2006-Date approximative) / Non chiffré
* Combinaison de 2 chambres pour faire la chambre principale,
* Retrait d'un mur et de garde-robes, ajout d'une poutre pour faire un grand salon dans la portion verrière

Cour arrière : (2006- Date approximative) / Au total plus de 30 000$
* Installation d'une piscine creusée (Grandeur 14 X 28) avec système au sel et chauffe-eau au propane (Facture disponible)
* Paysagement
* Nouvelle clôture

Toiture / Au total plus de 15000$
* Retrait de la cheminée (2006-Date approximative)
* Ajout de laine isolante à l'entretoit (2007-Date approximative)
* Bardeau d'asphalte (2013- Facture disponible)
* Ajout de 2 lucarnes (2013- Facture disponible)
* Installation de gouttières (2013- Facture disponible)

Garage / Au total plus de 5000$:
* Ajout d'une dalle de béton (2007 - Date approximative)
* Isolation des murs (2007 - Date approximative)
* Installation d'un poêle à bois et cheminée (2007 - Date approximative)
* Ajout d'une portion annexe (2007 - Date approximative)
* Remplacement de la toiture -- Bardeau d'asphalte (2013 -- Factures disponibles)

Fondation / Au total plus de 16 000$:
* Isolation de murs de fondation à l'uréthane (2007-Date approximative)
* Travaux importants en 2014 (Factures disponibles)
o Réparation fissures à la fondation +
o Installation d'une membrane étanche +
o Installation d'une membrane de ruissellement +
o Pose d'un nouveau drain français à l'extérieur

Paysagement en façade (2014- Factures disponibles) / Au total plus de 15 000$

Remplacement de toutes les fenêtres (sauf celles de la verrière) / Au total plus de 15 000$
* Du 2e étage et du sous-sol (2007-Date approximative)
* Du RDC (2014 -- Factures disponibles)

PLUSIEURS AUTRES TRAVAUX FAITS, une "ANNEXE - Travaux" a été rédigée par les propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'6" X 43'8" Irrégulières

1952

Bois, recouvert aluminium à l'extérieur , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Annexe en blocs de béton , Pierre

Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche céramique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 124'

13 637,87 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Parc et Église

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée côté 1er niveau/RDC 15'2" X 10'6" irr. Céramique
Hall d'entrée avant 1er niveau/RDC 9'11" X 7'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 16'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 5'10" Céramique Douche céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 13'6" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" Bois
Boudoir Tourelle avant 2e niveau 7'2" X 7'1" irr. Céramique
Boudoir Tourelle arrière 2e niveau 11'10" X 9'3" irr. Céramique
Salon 2e niveau 19'7" X 14'8" irr. Bois cerisier
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 6'7" Céramique Bain auto-portant
Boudoir 2e niveau 11'7" X 9' Bois cerisier
Chambre principale 2e niveau 23'6" X 11' Bois cerisier
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'4" Bois cerisier
Chambre 2e niveau 14'5" X 9'9" Bois cerisier
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 16'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'7" X 10'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 12'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Central à eau chaude RDC , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, accessoires et chauffe-eau de la piscine creusée, divan-lit situé dans la chambre / salle de musique, aspirateur central et ses accessoires

Meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
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