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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

Vendu

Prochaine visite libre

45 Rue Bel-Air, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0A1

Coup de coeur assuré! Belle et grande propriété entretenue avec soin, vous offrant une vaste aire ouverte idéale pour la famille, 4 chambres, 2 salles de bain, sous-sol entièrement aménagé. Terrain de 16 557 p2 bordé de haies de cèdres et situé dans un secteur de choix. Accès à la rivière et quai semi-privé. Rapport d'évaluation. CLÉ EN MAIN.

  • Superficie du terrain : 16 557 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
ANDREE-ANNE N. MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KARINE BEAULIEU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 36'3" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Souhaitant le confort de sa famille et soucieux des détails, le vendeur a apporté quelques améliorations récentes (2018) à la propriété, soit :

- Thermopompe murale 15 000 BTU
- Nouvel échangeur d'air
- Ajout d'isolation dans l'entretoit R30
- Isolation à l'uréthane de la solive de rive tout le tour de la fondation
- Installation d'un système d'alarme à la fine pointe de la technologie (application cellulaire, contrôle à distance, caméras...)

Rapport d'évaluation préparé par Daniel Bouchard, évaluateur agréé, daté du 27 avril 2018 qui estime la valeur de la propriété à 273 000 $. Disponible sur demande.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 36'3" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

148'11" X 111' Irrégulières

16 557,05 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10'2" Céramique Porte-française
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13'11" Bois Communique avec SDB
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 9'7" Céramique Bain podium / Douche ind.
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 14'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 13'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 14'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15'9" X 10'4" irr. Céramique Laveuse / Sécheuse
Atelier Sous-sol 1 22' X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, habillage fenêtres, miroirs et meubles vanité des SDB, aspir. central et acc., plaque cuisson, fours encastrés (2), lave-vaisselle, support mural TV s-sol, établie et tablettes atelier, cabanon, syst. alarme, échangeur d'air, thermopompe murale

Barre au led dans l'atelier, meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
45 Rue Bel-Air, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 21.5%
  • 20.4%
  • 13.1%
  • 21.1%
  • 91.0%
  • 2.7%
  • 0.9%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANDREE-ANNE N. MORIN
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KARINE BEAULIEU
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Détails financiers

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Mon nom est ANDREE-ANNE N. MORIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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